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　　继广州(zhōu )、深圳之(zhī )后，9月1日(rì )，北京以及上海(hǎi )先后发布(bù )了关于优化个人(rén )住房贷款(kuǎn )中住房套(tào )数认定标(biāo )准的通(tōng )知。通知(zhī )显示，居民家庭(tíng )(包括借款(kuǎn )人、配偶(ǒu )及未成年(nián )子女)申请贷款购(gòu )买商品住(zhù )房时，家庭成员(yuán )在当地名(míng )下无成套(tào )住房的，不论是(shì )否已利用(yòng )贷款购买(mǎi )过住房，银行业(yè )金融机构(gòu )均按首套住房执(zhí )行住房信(xìn )贷政策。除四个一线城市(shì )外，成都(dōu )和苏州相继官宣(xuān )认房不认(rèn )贷，目前(qián )武汉、中(zhōng )山、惠(huì )州、东莞(wǎn )等城市已明确发(fā )文执行“认房不认(rèn )贷”，其(qí )他二线和三四线(xiàn )城市或将(jiāng )全面跟(gēn )进。

　　马斯克旗(qí )下脑机接(jiē )口公司再迎新突(tū )破

　　上(shàng )海证券表(biǎo )示，脑机接口被(bèi )誉为“21世(shì )纪最具颠覆性的(de )技术”。2023-2024年，全球(qiú )脑机接口领域迎(yíng )来关键突(tū )破：Neuralink获得FDA批准开(kāi )展人体临(lín )床试验，中国“北脑一号(hào )”完成首(shǒu )例无线植入手术(shù )，Meta公布非(fēi )侵入式腕(wàn )带脑机交(jiāo )互原型。这些里(lǐ )程碑事件标志着(zhe )脑机接口(kǒu )技术正从(cóng )实验室快(kuài )速走向商业化应(yīng )用。中国(guó )市场迎来(lái )高速增长，存在(zài )较大上升(shēng )空间。

　　GB200创新(xīn )使用铜缆(lǎn )线背板引(yǐn )关注，铜互联在(zài )AI Scaleup场景成为(wéi )通信方式性价比(bǐ )最优解。民生证券(quàn )认为，当前AI算力(lì )板块已具(jù )备较好的配置机(jī )会：1)继英(yīng )伟达Blackwell平台(tái )延后，算(suàn )力板块调整较多(duō )，目前板块估值(zhí )已消化，短期风险(xiǎn )情绪已经(jīng )释放；2)GB200A机柜架构(gòu )服务器的(de )推出对于(yú )铜互联(lián )等环节价(jià )值量有进(jìn )一步的提升，亦(yì )或增加PCB整(zhěng )体市场空(kōng )间，建议重点关(guān )注这些板(bǎn )块的投资机会。

　　8月国(guó )内萤石价(jià )格走势上涨，截(jié )止8月底国(guó )内萤石均价为3168.75元(yuán )/吨，较月(yuè )初价格3056.25元(yuán )/吨上涨3.68%，同比上涨14.45%。

　　近日，多家造车(chē )新势力及(jí )传统车企(qǐ )陆续公布(bù )8月产销数据，新(xīn )能源汽车(chē )销量持续攀升。业内分析(xī )认为，在(zài )政策及企业刺激(jī )措施作用(yòng )下，车市(shì )将继续释放市场(chǎng )需求，车(chē )市“金九银十”有望。

　　中信证(zhèng )券研报表示，房(fáng )地产需求(qiú )侧的政策加速落(luò )地，各项(xiàng )政策逐渐(jiàn )形成合力(lì )。预计房地产市(shì )场基本面将从9月(yuè )开始企稳(wěn )回升。居(jū )民置业门(mén )槛降低，财务负(fù )担下降是(shì )市场进入复苏通(tōng )道的起因(yīn )。房价单(dān )边下跌预期逆转(zhuǎn )是预期市(shì )场复苏持(chí )续的原因。政策(cè )将释放一(yī )系列长期被压抑(yì )的真实居(jū )住需求，主要是卖旧买新(xīn )、卖小买(mǎi )大的改善置业需(xū )求，也包(bāo )括返乡置(zhì )业、回乡(xiāng )养老和旅居需求(qiú )。但政策不鼓励(lì )新增同城(chéng )第二居所(suǒ )需求，更(gèng )禁止囤积大量住(zhù )房的投机(jī )炒作。总而言之(zhī )，政策优(yōu )化更好体(tǐ )现了“房住不炒(chǎo )”的精神(shén )，房屋价(jià )值也将进一步聚(jù )焦居住属(shǔ )性。

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